Вопрос - Ответ

Вопрос

Кому предоставляется компенсация взносов на капитальный ремонт?

Ответ

Одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений и проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет и старше, предоставляется денежная компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт. Компенсация рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения и составляет: достигшим возраста 70 лет - в размере 50 %, 80 лет - в размере 100 %.

Вопрос

Должен ли собственник помещения, имеющий право на компенсацию, оплачивать взносы на капитальный ремонт?

Ответ

Взнос на капитальный ремонт необходимо оплачивать в полном объеме. Только при выполнении этого условия будет предоставляться денежная компенсация.

Вопрос

Начиная с какого периода будет предоставляться денежная компенсация взносов на капитальный ремонт?

Ответ

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 20.04.2016 № 199-29 денежная компенсация будет предоставляться с 01.07.2016 при условии подачи заявления и документов, необходимых для ее предоставления, в Многофункциональный центр района Санкт-Петербурга по месту жительства не позднее 31.12.2016.

Вопрос

Какие виды коммунальных услуг подлежат перерасчету за период временного отсутствия?

Ответ

Согласно Постановлению Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета осуществляется перерасчет предоставленных коммунальных услуг, за исключением коммунальной услуги по отоплению. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием собственника помещения размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия и день прибытия в жилое помещение.    

Вопрос

Почему при расчете за коммунальные услуги был применен норматив?

Ответ

Согласно Постановлению Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 плата за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в случаях: 1) в случае выхода из строя прибора учета, либо истечения срока его эксплуатации  - не более 3 расчетных периодов подряд, 2) в случае непредставления потребителем показаний прибора учета за расчетный период – не более 6 расчетных периодов подряд. По истечении указанных периодов применения среднего плата за коммунальную услугу рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Также плата за коммунальную услугу рассчитывается исходя из нормативов в случае отсутствия у потребителя индивидуального или общего (квартирного) прибора учета.

Вопрос

Должна ли управляющая организация уведомлять собственников об истечении сроков поверки индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета?

Ответ

Обязанность собственника помещения обеспечивать надлежащее техническое состояние и своевременную поверку индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета (сроки очередной поверки указываются в акте приемки приборов учета).